¿Cómo comprobar ingresos para comprar una casa?

Comprar una casa es, sin duda, una de las decisiones más importantes en la vida de una persona, pero también puede ser un proceso abrumador y complicado si no se cuenta con la información adecuada. 

Uno de los principales obstáculos es cómo comprobar ingresos para comprar una casa, un requisito indispensable para que las instituciones financieras evalúen la capacidad de pago y puedan aprobar el financiamiento. 

Sin embargo, también existen opciones para adquirir la casa de tus sueños sin que esto sea una limitante.

En este artículo, aprenderás cómo comprobar tus ingresos para comprar una casa y conocerás las distintas opciones que tienes a tu alcance.

¿Qué es un comprobante de ingresos?

Un comprobante de ingresos es un documento que acredita la cantidad de dinero que una persona recibe de manera periódica, ya sea por un empleo, actividades profesionales o algún tipo de inversión. 

Es fundamental para que las instituciones financieras verifiquen la solidez económica del solicitante y determinen si es apto para recibir un crédito hipotecario, ya que permite evaluar su capacidad de pago y solvencia financiera.

¿Cómo comprobar ingresos para comprar una casa?

Existen diferentes opciones para comprobar ingresos para comprar una casa. A continuación, se presentan algunas de las más comunes y sus características.

1. Recibo de nómina

Si eres empleado, el recibo de nómina es el documento más común para comprobar ingresos. Este documento refleja el salario bruto y neto, así como las deducciones e impuestos retenidos.

 La mayoría de las entidades financieras solicitarán los recibos de nómina de los últimos tres a seis meses para evaluar la estabilidad laboral y los ingresos del solicitante.

2. Estados de cuenta bancarios

Los estados de cuenta bancarios también son una opción válida para comprobar ingresos, ya sea que trabajes en una empresa o si eres independiente y haces depósitos para ahorrar o para manejar tu cuenta.  

Estos documentos muestran el historial de transacciones, depósitos y retiros de una cuenta, lo que permite a las instituciones financieras evaluar la capacidad de ahorro y solidez económica del solicitante. 

Al igual que con los recibos de nómina, se solicitarán los estados de cuenta de los últimos tres a seis meses.

3. Carta certificada de la empresa donde laboras

Si eres trabajador por cuenta propia o freelancer, puedes solicitar una carta certificada de la empresa o empresas con las que colaboras regularmente. 

Esta carta debe incluir detalles como el nombre y cargo del solicitante, los ingresos mensuales, la antigüedad en la empresa y la firma de un representante autorizado.

4. Declaración de impuestos o declaración fiscal del año anterior

La declaración de impuestos es otra opción para comprobar ingresos para comprar una casa, especialmente para aquellos que trabajan de manera independiente o son dueños de su propio negocio. 

Este documento refleja los ingresos, gastos y las deducciones fiscales, lo que es suficiente para que cualquier institución financiera pueda conocer la capacidad de pago que tiene una persona.

5. Notas de compra o de venta de los últimos seis meses

¿Eres comerciante, autónomo o empresario? No te preocupes. También hay formas de comprobar ingresos para comprar una casa.

Puedes presentar las notas de compra o de venta de los últimos seis meses. Estos documentos reflejan las operaciones comerciales realizadas y permiten evaluar la estabilidad de tus ingresos.

6. Estados de cuenta de tarjeta de crédito 

Aunque no es el método más común, algunos solicitantes pueden optar por presentar sus estados de cuenta de tarjeta de crédito como comprobante de ingresos. 

Al igual que con los estados de cuenta bancarios, estos documentos muestran el historial de transacciones, pagos y créditos utilizados, lo que puede ser útil para evaluar la responsabilidad financiera del solicitante.

¿Puedo comprar una casa sin comprobar ingresos?

¡Sí! Es posible comprar una casa sin comprobar ingresos. Sin importar a qué te dediques, hay algunas opciones disponibles que se ajustan a tu situación y necesidades para ayudarte a cumplir este sueño.

Uno de los mejores métodos es el autofinanciamiento, que es un sistema que permite que puedas pagar tu casa poco a poco sin descapitalizarte. Consiste en hacer aportaciones fijas mensuales a un fondo común.

Bajo este esquema, no solo no tienes que comprobar ingresos para comprar una casa, sino que puedes estrenarla en entre 6 y 24 meses, dependiendo de tu capacidad de ahorro.

Una vez que tengas el enganche, la financiera, en este caso ION Autofinanciamiento, te puede dar los recursos que faltan para adquirir la propiedad deseada ¡y listo! Podrás disfrutar de tu nueva casa. 

ION Autofinanciamiento, tu aliado para comprar tu casa

Comprobar ingresos para comprar una casa es un paso fundamental, pero te lo puedes saltar con ION Autofinanciamiento.

Somos una opción para aquellas personas que no tienen la forma de comprobar ingresos, pero que sí cuentan con capacidad de pago y quieren cumplir el sueño de obtener una casa. 

¡Acércate a nosotros para que te ayudemos! Así estarás un paso más cerca de conseguir la vivienda que tanto deseas.